A través de la publicación de un decreto, el Gobierno de la CDMX impuso un tope a la renta de vivienda y anunció la construcción de vivienda social asequible
El tope a la renta de vivienda en la CDMX es oficial. El día de hoy fue publicado en la Gaceta Oficial el decreto que ordena que la tarifa de arrendamiento de inmuebles no debe exceder la inflación reportada por el Banco de México durante el año anterior.
En un acto llevado a cabo en el Palacio del Ayuntamiento, el jefe de Gobierno, Martí Batres, celebró la publicación del documento y aseguró que con el tope de renta a la vivienda y con la construcción de vivienda asequible en arrendamiento, “se pone freno a los incrementos excesivos en los arrendamientos de departamentos y casas de la capital del país”, beneficiando a madres solteras, trabajadores, personas de bajos recursos y grupos de atención prioritaria.
“Además, se pone un freno más –no es el único– a los procesos de gentrificación, de expulsión de los más pobres de sus barrios tradicionales e incluso de expulsión de la ciudad, lo que alarga, por cierto, de forma permanente la distancia entre el centro de trabajo”, afirmó Martí Batres.
Las modificaciones a la Ley de Vivienda y al Código Civil publicadas este miércoles contemplan, además, la creación de un registro digital entre arrendadores y arrendatarios, tal y como se establece en el artículo 2448 F del Código Civil en la materia.
La plataforma para registrar este padrón deberá estar lista en un plazo no mayor a 30 días. Una vez habilitada, los dueños de los inmuebles tendrán hasta 90 días para registrar los contratos en dicha plataforma.
El decreto contempla, además, que el Gobierno local deberá construir vivienda de alquiler, con recursos públicos, a fin de que sea accesible para ciudadanos con menores ingresos. Esta norma será regida por una adición al artículo 5 Bis de la Ley de Vivienda.
Al respecto, el jefe de Gobierno acotó que de esta manera se sientan las bases para el impulso de una nueva línea de política de construcción masiva de vivienda social en renta a bajo costo, para las familias de clases populares, cuyo cumplimiento será tarea fundamental de la próxima administración.
“Las políticas que hoy se anuncian se seguirán llevando a cabo en la próxima administración. Están en el programa del próximo gobierno y, además, nos va a ayudar que funcionarios que actualmente tienen responsabilidades en materia de vivienda, en el próximo gobierno estarán muy presentes”, expresó Batres.
Al respecto, también se pronunció Inti Muñoz Santini, actual titular de la Seduvi, y quien encabezará la Secretaría de la Vivienda en el próximo gobierno. Afirmó que el tope a la tarifa en la renta de vivienda “es una apuesta para abonar a que el arrendamiento sea accesible, democrático, amplio y sostenible”.
Las reformas permitirán además “garantizar que la Ciudad de México construirá y producirá vivienda pública para arrendamiento de manera permanente, lo que también diversificará y equilibrará la oferta de vivienda en renta”, concluyó.
LO QUE DEBES SABER
- Tope a la renta: Se publicó un decreto en la Gaceta Oficial que limita la renta de vivienda en la Ciudad de México, vinculándola a la inflación del año anterior.
- Celebran decreto: Martí Batres celebró la medida, afirmando que controlará los aumentos excesivos en rentas y beneficiará a sectores vulnerables.
- Freno a la gentrificación: La medida busca detener la gentrificación y evitar la expulsión de personas de bajos recursos de sus barrios.
- Registro digital obligatorio: Se crea un registro digital para arrendadores y arrendatarios, que deberá estar listo en 30 días.
- Plazos de registro: Los propietarios tendrán 90 días para registrar sus contratos de arrendamiento en la nueva plataforma.
- Construcción de vivienda social: El Gobierno de la CDMX construirá vivienda de alquiler asequible para personas de bajos ingresos.
- Política a largo plazo: Se establecen las bases para una política de construcción masiva de vivienda social en la próxima administración.
- Continuidad garantizada: Los funcionarios actuales continuarán apoyando estas políticas en el próximo gobierno.
